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Une jolie propriété de Quercy sur 7987m2 avec vue campagne, Tarn et Garonne

Une ancienne ferme du Quercy, en pierre, entièrement rénovée, avec près de 8 000 mde terrain et vue ouverte sur la campagne, située dans la région de Castelsagrat - Tarn et Garonne.
D’une surface habitable de près de 200 m
2, cette belle résidence comprend 2 salles de réception, 4 chambres, un système de chauffage central et des fenêtres à doubles vitrages.

L’accès se fait par une petite route de campagne, jusqu’à un parking, ou au garage situé sous l’habitation.
Une terrasse couverte mène jusqu’à la porte d’entrée . Hall d’entrée suivi d’un spacieux séjour (40 m
2) avec fenêtres sur 3 des côtés : luminosité optimum. Le longeant, une cuisine compacte mais bien équipée avec des éléments en chêne. Cellier. Chambre double sur ce niveau, avec vue sur la campagne. A l’arrière de la maison se trouvent des pièces qui pourraient être converties en appartement, avec entrée indépendante. Le salon (35 m2) bénéficie d’une superbe vue sur les environs. Bureau, toujours sur la même niveau et pièce de rangement. (En installant une salle d’eau et une kitchenette, cette partie de l’habitation pourrait être facilement transformée en un studio pour les ami).
A l’étage, 3 chambres doubles, chacune avec air conditionné et une salle de bains familiale.
Sous l’habitation, Garage, atelier, et cave à vin.
Autour de la maison, 7 987 m
de jardin avec potager, verger, en légère pente, permettant d’apprécier une vue panoramique de la campagne. La position de la propriété est particulièrement paisible, à quelques minutes seulement d’un village avec tous commerces, restaurants et école.
L’aéroport de Toulouse est à 1H de trajet, celui de Bergerac à 1H30.

Prix hors honoraires d'agence 330 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.9%