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Maison en pierre rénovée avec jardin, prés de Valence d'Agen, Tarn et Garonne

Charmante maison de campagne avec vue et jardin d’environ 8400 mdans la région de Valence d’Agen en Tarn et Garonne.
La maison a du caractère et est en bon état. L’entrée se fait dans un séjour avec poutres apparentes, sols en terres cuites, ancien évier en pierre et porte fenêtre orientée à l’Ouest, côté terrasse. Cuisine équipée avec cellier (à améliorer). Salle à manger séparée de 36 m
2, avec cheminée monumentale, banc de pierre, hauts plafonds avec poutres en chêne, et sortie vers le jardin. Quelques marches de pierre permettent de descendre dans le bureau/bibliothèque, au sol carrelé d’anciennes terres cuites et avec porte s’ouvrant sur le jardin.

Au total, 3 chambres doubles et une salle de bains familiale, laquelle aurait besoin d’être rénovée. 2 WC séparés. Chaufferie.
Situation agréable à proximité de plusieurs villages avec commerces, écoles etc... Valence d’Agen, avec son marché de producteurs du Mardi est à 10 mn de trajet. Grâce à la proche jonction de l’A62, Toulouse est à environ 1H.

Prix hors honoraires d'agence 200 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 7%