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Joli ensemble rural sur 6913m2, près Lauzerte, tarn et garonne

Ensemble de bâtiments en pierre, typique du Quercy, composé d’une maison d’habitation , d’un petit cottage, d’une belle grange ancienne, le tout sur terrain de près de 7000 m2, situé dans un hameau dans la région de Lauzerte en Tarn et Garonne. En position élevée et paisible, avec vue sur la campagne environnante, elle est habitable mais à améliorer, et possède un système de chauffage central au gaz.

La maison d’habitation ainsi que le cottage auront besoin d’une bonne rénovation afin de les hausser au niveau des standards de confort actuels. Le chemin d’accès conduit jusqu’à une large zone de parking. Quelques marches à emprunter pour atteindre la porte d’entrée, laquelle s’ouvre sur un salon de 25 mavec plancher en pin, murs en pierre apparente, et cheminée ouverte. La cuisine/salle à manger (30m2) est rustique avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre, et profite d’une belle vue. Un autre séjour, (20 m2), avec sol en pierre, pourrait peut-être devenir la chambre principale. Sur ce même niveau, 2 autres petites chambres, une salle de bains et des WC.

A l’étage, le grenier, où il serait possible d’aménager une chambre supplémentaire ou deux. En rez-de-jardin, une chambre indépendante avec salle d’eau. Sur ce même niveau, deux caves.
La maison est environnée de pelouses et d’arbres. Le cottage en pierre comprend un séjour, deux petites chambres et une salle d’eau. La vieille grange de 100 m
possède une très belle ouverture en ogive. Un sol en dur et l’électricité sont en place en cas d’un projet de conversion de la grange en habitation (sujet à autorisation). L’ensemble constitue un intéressant projet de rénovation dans un lieu charmant.

Lauzerte n’est qu’à quelques minutes de trajet, et l’aéroport de Toulouse à 1 H.

Prix hors honoraires d'agence 220 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.9%