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Excellent prix pour cette maison avec jardin, Lot et Garonne

Un charmant cottage avec grange, à un prix très raisonnable, sur 1600 m2 de terrain situé dans un hameau de la région de Montaigu de Quercy en Tarn et Garonne. Un portail ferme la cour où l’on peut aisément parquer sa voiture. La maison, de plain-pied, est construite en pierre et se compose ainsi : Entrée dans un séjour avec sols carrelés et grande fenêtre en face. Quelques marches descendent à la cuisine, aménagée en longueur et elle-même carrelée. Le salon (25 m2) avec sols carrelés, possède une cheminée avec poêle à bois, et une porte fenêtre qui donne accès à une jolie terrasse. Un grand bureau avec vue sur le jardin pourrait être converti en 4ème chambre si besoin. Le long du hall, 3 chambres doubles et une salle d’eau avec WC. La maison est tout à fait habitable, mais aurait besoin d’une modernisation, et ceci se reflète dans le prix.

Autour de la maison, de beaux arbres assurent de belles places d’ombre contre les fortes chaleurs d’été. Une vieille grange (environ 100 m2) devra voir sa toiture contrôlée. L’environnement est très plaisant et s’imbrique joliment à la maison.
Des commerces, restaurants, et marché fermier sont à Montaigu de Quercy et l’ancienne bastide de
Tournon d’Agenais est à quelques minutes de trajet. Les aéroports de Toulouse et Bergerac sont à 1H20mn.

Prix hors honoraires d'agence 125 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 6.4%