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Ensemble rural sur 3.5ha, prés de Montcuq, Lot

Très plaisante maison du Quercy sur 3.5 Ha de terrain avec piscine au sel, chauffée, et jolie vue dans la région paisible de Sauzet et Montcuq dans le département du Lot.
Heureux mariage d’une ancienne ferme avec une importante extension, l’habitation développe 205 m
de surface habitable, avec chauffage central.

Elle est composée d’un séjour de 30 m2, avec murs en pierre apparente et cheminée / poêle à bois. Cuisine/séjour rustique, sur le niveau du bas, avec cuisine équipée, véranda devant, et buanderie. Chambre double n°1 avec murs en pierre apparente, et salle d’eau en suite. Vue.
Dans l’extension, une seconde chambre double de 25 m
à l’étage, avec de belles poutres au plafond. Les chambres 3 et 4 se partagent une salle de bains moderne et carrelée. Juste à l’avant de la véranda, une terrasse couverte, idéale pour les moments de détente.

Une dépendance de 80 msert de garage et d’atelier, mais à l’origine devait être aménagée en gîte. Ce serait toujours possible, mais sujet a permis.
Le terrain de 3.5 Ha, autour des bâtiments, est constitué d’un verger productif, de pelouses, de bosquets de chênes : c’est un havre de paix.

La piscine au sel, et chauffée, est équipée d’une couverture de sécurité électrique. Si l’on recherche une grande maison dans un lieu particulièrement paisible, une visite s’impose. Cahors est à 30 mn, l’aéroport de Toulouse à 1H15 de trajet.

Prix hors honoraires d'agence 370 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 6.8%