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Ensemble rural sur 2ha, Bourg de Visa, Tarn et Garonne

Propriété en pierre sur 2 Ha de terrain, située dans un lieu paisible dans la région de Bourg de Visa – Tarn et Garonne – comprenant une ancienne grange convertie en habitation, une maison ancienne à rénover, une piscine à restaurer, et un pigeonnier. Environnée de bois et de champs, cette propriété est le projet idéal pour qui souhaite une maison avec un gite à louer. L’ancienne grange (145m2) a été convertie en 1980, et se compose d’un séjour spacieux et clair, avec cheminée et poêle à bois, d’une cuisine équipée, de 3 chambres avec salle de bain au rez-de-chaussée, et une 4ème chambre double sur la mezzanine avec un second espace salon.

Le chauffage est assuré par un système à air pulsé au gaz. L’habitation est tout à fait habitable mais gagnerait à être modernisée.
La maison à rénover(92m2) se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine, et de deux chambres doubles : parfait pour créer un revenu de la location d’un gîte. Une piscine est déjà en place mais elle nécessite une remise à neuf, notamment par le remplacement d’un liner, etc.

Un pigeonnier avec une petite grange attenante, apporte du caractère à l’ensemble, et le tout mérite une belle rénovation.Le village avec commerces le plus proche est à environ 10 mn de trajet. L’aéroport de Toulouse est à 1 H, celui de Bergerac à 1H30.

Prix hors honoraires d'agence 253 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 6.3%