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Belle maison du Lot dans 3ha avec piscine

Imposante maison de campagne de 5 chambres, plus gîte, piscine et 3 Ha de terrain, située dans la région de Puy Lévêque dans le Lot.
Belle façade en pierre, face au Sud, et environnement paisible. La maison possède un système de chauffage performant au fioul. L’entrée se fait dans un grand séjour (30m2) très lumineux avec sols en terre cuite, poutres apparentes, une cheminée monumentale avec poêle à bois. Une cuisine compacte mais entièrement équipée s’ouvre sur la salle à manger (30m2) avec cheminée ouverte et porte fenêtres permettant d’accéder à la terrasse. Buanderie.

A l’étage, 3 chambres doubles spacieuses avec chacune, une salle d’eau ou une salle de bains.
Au second étage, 2 autres chambres doubles avec poutres apparentes, avec salle de bains en suite. Superbe maison de famille. Sur le côté de la maison, un studio indépendant, soit pour les amis, soit pour louer en gîte avec chambre double, kitchenette et salle d’eau. Celui-ci est à proximité de la piscine de 8m x 4m, avec terrasse pour les repas en extérieurs, et pelouses alentour. Les bâtiments sont environnés par 3 ha de terrain, avec jardin,
verger, un champ idéal pour des chevaux, un bois de chênes. Une petite dépendance en pierre abrite l’ancien four à pain.
L’ensemble est absolument charmant, au milieu des vignobles de Cahors, baigné de quiétude. Des villages avec commerces sont à courtes distances.
L’aéroport de Toulouse est à 1H30 de trajet.

Prix hors honoraires d'agence 392 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 7.1%