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Belle ferme sur 1ha, Tarn et Garonne

Ancienne ferme du Quercy en pierre, rénovée, environnée de 1 Ha de terrain, située dans la région de Montaigu de Quercy, en Tarn et Garonne. Les nombreux bâtiments agricoles sont en bon états et une surface de 1 Ha de terrain les entourent. 11ha de terres arables et de bois sont disponible en plus.

L’accès se fait par un chemin de campagne privé, et le stationnement dans l’une des granges située à proximité. La façade de la maison a été joliment rejointoyée. L’habitation est en bon état et dispose d’un système de chauffage central.
Le hall d’entrée dessert sur la droite un séjour/salon de 30 m2 environ avec sols carrelés et vue sur les terres, 
lui-même ouvert sur une ancienne cave à vin, aujourd’hui restaurée en second salon avec murs en pierre apparente. A gauche du hall, une cuisine équipée avec cellier à l’arrière. A l’étage, 4 chambres doubles et une salle d’eau moderne.
Attenante à la maison, une grange en pierre de quelques 100 m2. De l’autre côté, 3 anciens séchoirs à tabac, ainsi qu’une autre dépendance aujourd’hui utilisée en garage.
La propriété est en situation rurale et paisible, sans voisinage immédiat, mais toutefois à quelques 10 mn des commerces et écoles. Les aéroports de Toulouse et Bergerac sont à 1H15 de trajet.

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Prix hors honoraires d'agence 280 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 6.8%