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Bel ensemble de maison+gîte, piscine, Tarn et Garonne

Superbe ensemble de bâtiments en pierre avec maison de campagne, grand gîte indépendant, piscine, garages, le tout établi sur 1.1 Ha de terrain en situation rurale paisible, dans la région de Bourg de Visa en Tarn et Garonne. Maison et gîte développent chacun environ 230 mde surface habitable et ont été entièrement et parfaitement rénovés avec des matériaux d’excellente qualité.L’entrée dans la maison principale se fait dans un grand espace de vie avec séjour et cuisine de 50 m2, avec sols carrelés, poutres apparentes, cuisine totalement équipée, et une imposante cheminée à feu ouvert. Le salon/salle à manger est de même dimension avec murs en pierre apparente, cheminée ouverte, poutres apparentes. Une porte s’ouvre sur une immense véranda de 60 mavec vue panoramique sur tout le jardin et la piscine. Sur ce même niveau, la chambre principale (environ 30 m2) avec dressing, et salle de bains (baignoire et douche).A l’étage, 5 chambres doubles et une salle d’eau moderne.

Sous la maison, un atelier dont le sol est carrelé et espace pour garer jusqu’à 6 véhicules. Buanderie et cave
Le gîte résulte de la conversion d’une grande grange (en partie mitoyenne avec la grange du seul voisin, sans la moindre nuisance), lui-même entièrement rénové, avec un salon de 45 m
dont le sol est en travertin, avec

cheminée ouverte, et équipé de son propre système de chauffage central. Idéal pour une utilisation lors de la visite d’amis mais pourrait aussi bien être dévolu à la location, et générer des revenus.
A l’extérieur, les pelouses succèdent aux terrasses, et bordent la piscine de 13m x 5m avec pool house. 2 garages supplémentaires, ainsi qu’un abri pour camping-car. Dans le jardin, parmi les arbres et arbustes établis, se trouve aussi une mare d’eau. La propriété est parfaite pour profiter de la nature et de la beauté de la région. Le prochain village se trouve à quelques minutes de trajet, l’aéroport de Toulouse à 1 H.

Prix hors honoraires d'agence 470 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 6.2%