Toutes les propriétés

LARGE GAMME de propriétés, dans le Sud Ouest de la France, du cottage au château.

retour

Vendu

Maison de campagne entièrement rénovée située sur 1.5 Ha de terrain avec piscine et belle vue près de Beauville en Lot et Garonne. Présentation irréprochable, prête pour un emménagement immédiat, cette maison en pierre de 3 chambres dispose d’une surface habitable de 102 m2 (140m2 de planchers).
Positionnée au bout d’un chemin de campagne, cette propriété est parfaite pour une résidence de vacances, ou, en installant un système de chauffage, une résidence permanente.

L’entrée est protégée par un porche et suivie d’un hall de 20 m2, très lumineux, avec poutres de charpente apparentes et cheminée ouverte. En suivant, un salon d’environ 25 m2 avec sol carrelé, éclairé par deux fenêtres avec jolie vue. Le séjour/cuisine d’environ 25 m2, également lumineux, est entièrement équipé. L’on peut y prendre ses repas en contemplant la superbe vue vers la vallée située en contrebas. WC sur le même niveau. A l’étage, le hall est aménagé en petit salon et dessert 2 chambres doubles, une chambre principale avec son propre dressing. Salle de bains spacieuse, avec baignoire, douche et WC.

Sous la maison, deux grandes caves qu’il serait éventuellement possible de convertir en pièces supplémentaires. La propriété a été équipée dernièrement d’un nouveau système d’assainissement, conforme à la réglementation. La chauffage se fait actuellement par radiateurs électriques.
Près de la maison une piscine (9x4) a été installée récemment, pas très loin d’un grand chêne, afin de pouvoir profiter de son ombre durant les heures les plus chaudes de l’été. La vue s’étend, au Sud, au travers des collines et vallées en contrebas. Commerces et restaurants sont à quelques minutes en voiture.

Les aéroports de Toulouse et Bergerac à 1H10 de trajets. 

Prix hors honoraires d'agence 235 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 6.4%