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Superbe grange aménagée avec piscine et VUES! , Beauville, Lot et Garonne

Quelle vue ! Ancienne grange en pierre avec pigeonnier convertie en une habitation spacieuse de 238 m2 avec jardin d’environ 4000 m2 et vue panoramique, face au Sud, près de Beauville en Lot et Garonne. Convertie ces dernières années, l’ancienne grange est devenue une habitation moderne et lumineuse de style loft, avec chauffage par le sol, ouverte sur l’extérieur.

Le hall d’entrée avec toilettes et buanderie, s’ouvre sur un grand salon de 60 m2, libre jusqu’à la poutraison, avec terrasses et extérieurs accessibles par de grandes baies coulissantes. Dans le prolongement, une cuisine moderne de 28 m2, complètement équipée, avec sols en pierre, et baies vitrées de la largeur de la cuisine s’ouvrant sur un deck (vue panoramique). Au-dessus de la cuisine se trouve un second salon de 40 m2 avec un très beau plancher en chêne, hauts plafonds, poêle à bois ; quelques marches permettent d’accéder à une terrasse, située au-dessus de la cuisine, d’où la vue est tout aussi superbe. La suite principale se trouve à l’étage, avec une chambre de 25 m2 avec salle d’eau intégrée, et une porte permettant l’accès une terrasse en toiture. Au rez-de- chaussée, se trouvent 3 autres chambres ainsi que 2 salles d’eau.

Le jardin arrivé à maturité est planté d’arbres élégants tels cyprès ou pins parasols. Quelques 150 m2 de terrasses à l’avant de la maison permettent les repas en extérieurs, tout en profitant de la vue et du soleil. La piscine, 9m x 3.5m est bien orientée et domine la vallée. Cabane de jardin.
A quelques minutes de trajet, se trouve le village de Beauville, avec restaurants, café, commerces, écoles. Les aéroports de Toulouse et Bergerac sont à 1H10mn. 

Prix hors honoraires d'agence 425 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 7.1%