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Spacieuse maison de village sur 2060m2 près de Beauville, Lot et Garonne

Elégante maison contemporaine avec beau jardin de 2060 m2, situé près de Beauville, Lot et Garonne, en bordure de village. Récemment rénovée, cette habitation spacieuse (156 m2), possède un système de chauffage central performant au fioul, et est en partie équipée de doubles vitrages.

Avantage important, elle est à distance à pieds de tous les commerces du village.

Le jardin est entièrement clos, les véhicules peuvent être stationnés sur le parking à l’avant de la maison ou à l’arrière dans un abris. Un escalier prolongé par une terrasse mène au 1er, où se trouve la plus grande part de l’habitation. Le hall d’entrée s’ouvre sur un salon de 25 m2 avec portes fenêtres ouvrantes sur balcon (et volets roulants), carrelage au sol, cheminée avec insert. Une arche permet d’accéder à la salle à manger ouverte sur une nouvelle cuisine bien équipée. Cuisine et salle à manger ont vue sur le jardin, à l’arrière. Une première chambre double spacieuse possède un dressing, une seconde chambre à vue sur le jardin, à l’arrière. Grande salle d’eau avec WC. A l’étage inférieur, niveau jardin, deux chambres supplémentaires dont l’une avec salle de bains en suite. (la 4ème chambre est actuellement consacrée à la musique). Sur ce même niveau une buanderie et un grand garage, avec cuisine d’été aménagée tout au bout. Sur le côté de la maison, une terrasse couverte a été aménagée, pour les repas d’été. Dans le jardin divers arbres fruitiers et une petite mare. La propriété rassemble vraiment tous les bénéfices de la vie à la campagne, et ceux de la vie en village.


L’aéroport de Bergerac est à 1H15 de trajet, celui de Toulouse à 1H.

Prix hors honoraires d'agence 175 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 6.9%