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Propriété rural avec affaires de camping "yourtes" Lot

Belle opportunité d’acquérir une propriété en pierre rénovée, avec revenus réguliers, située dans un magnifique parc de 2,3ha dans la région de Puy-L’évêque, Lot.
Un joli chemin de 150m de long conduit à un vaste parking près de la maison.
Il s’agit d’une petite affaire de camping atypique puisqu’on loge, dans des yourtes... Le 
rez-de-chaussée de la maison est organisé pour l’accueil du public, avec un bureau et une chambre d’appoint ,de part et d’autre d’une salle à manger destinée aux petits déjeuners avec cuisine équipée à disposition de la clientèle, une salle d’eau et des WC.

On accéde à la partie habitation, située à l’étage, par l’arrière de la maison. A partir d’une terrasse semi-couverte nous pénétrons dans un vaste salon , suivi d’une salle à manger avec cuisine intégrée ouverte, de 60m2. Carrelages en terres cuites, poutres et pierres apparentes , cheminée assurent une ambiance chaleureuse. Vue très agréable sur le parc depuis les fenêtres. (double vitrage) .Sur la gauche un couloir avec WC et salle d’eau dessert 2 chambres avec parquet bois (10 et 12m2). La maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz.

Les revenus proviennent de la location de yourtes, de repas préparés, de balades accompagnées etc. 2 ânes et 3 chèvres font la joie des vacanciers. Les 5 yourtes sont harmonieusement disposées dans le terrain très boisé et apportent à l’ensemble immobilier une touche très originale. Chaque yourte est décorée et aménagée confortablement. Un grand hangar abrite plusieurs WC « sec » pour la clientèle. L’affaire marche toute l’année et génère quelques 35 000€ /an de chiffre d’affaire. Les 2 ânes et 3 chèvres sont inclus dans la vente ... Ils agrémentent le coté champêtre de cet havre de paix!! 15 mn de Puylevêque et Montaigu de Quercy. 35 mn Cahors

Prix hors honoraires d'agence 300 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 7%