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Maison sur le Lot

Dans un cadre enchanteur, ancienne maison en pierre rénovée de 100m2 au cœur d’un petit village de 75 habitants, chargé d’histoire, avec son grand jardin de 1300 m2 permettant l’accès à une belle rivière, le Lot, dans la région de St Cyr Lapopie, (Lot)
L’entrée se fait par un joli hall avec un magnifique escalier d’époque, en pierre menant à l’étage. On entre directement dans le grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte (60m2). Une belle luminosité met en valeur les murs en pierre, le parquet en bois, la cheminée et la cuisine entièrement équipée.

Côté gauche on accède à une salle d’eau et aux wc ainsi qu’à l’unique chambre avec vue imprenable sur les falaises du Lot.
A partir du salon un escalier monte aux combles, entièrement aménageables (eau & électricité disponibles). Possibilité d’une chambre ou deux.

Petit garage attenant à la maison. Chauffage par chaudière et cheminée.
A l’extérieur, de l’autre côté de la rue, un grand jardin de 1300m2 AVEC ACCES DIRECT au LOT. Parfait pour la pêche ou la baignade. Là, un studio de 36 m2 est aménagé, sols entièrement carrelés, coin barbecue, arbres fruitiers, et puits.
Cette maison pleine de cachet peut convenir à un couple recherchant le calme qui pourrait apporter sa touche personnelle dans la rénovation des combles.
Tous commerces à 8 kms. CAHORS 23 kms

Prix hors honoraires d'agence 195 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 7.2%