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Maison plus gîte et piscine sur 1ha

Bel ensemble de bâtiments d’une ancienne ferme en pierre, comprenant un maison d’habitation de 4 chambres, un gîte de 3 chambres, une grange, une piscine, le tout sur environ 1 Ha de terrain situé dans la région de Montaigu de Quercy en Tarn et Garonne. Cette grande ferme ne manque pas de caractère, mais un petit rafraichissement lui siérait, bien qu’elle soit tout à fait habitable en l’état. Une vigne productive se trouve à l’avant et à l’arrière de la maison.

Dans la maison principale, un hall d’entrée dessert une grande pièce de 40 m2 avec salon/séjour/cuisine, avec cheminée ouverte, sols carrelés, poutres apparentes au plafond et cuisine équipée. Une porte s’ouvre vers l’arrière sur une terrasse bien exposée avec vue sur la piscine.  Sur ce même niveau, 2 chambres doubles spacieuses avec salle d’eau/WC. A l’étage, dans l’ancien grenier, 2 autres chambres doubles ainsi qu’une autre salle d’eau/WC.

Le long de la maison, une grande grange, parfaite pour une conversion en habitation ou gîte supplémentaire (sujet à autorisation).

Le gîte actuel, avec terrasse couverte, se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine équipée, de 3 chambres et d’une salle d’eau moderne. Les deux maisons peuvent être vendue meublées.

La piscine, 10x5m, située sur le côté des bâtiments est tournée vers le verger où sont plantées de nombreuses variétés de fruitiers et où se fait même une petite récolte de truffes. Si davantage de terrain était nécessaire, 12 Ha supplémentaires seraient disponibles. La propriété n’est pas éloignée d’un joli petit village et à quelques minutes de trajets de bourgs plus importants. L’aéroport de Toulouse est à 1H30 mn.

Prix hors honoraires d'agence 350 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 7.1%