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Maison de village à renover

Une grande maison à rénover, avec jardinet et garage au centre d’une ancienne bastide avec tous commerces et école : tout est à portée de la main. La maison comprend deux niveaux et pourrait être mieux présentée. Néanmoins, elle offre la possibilité d’y réaménager une habitation de 3 chambres de quelques 120 m2 habitables, avec jardinet, place de parking et garage. Actuellement elle se compose d’un séjour spacieux et clair (double vitrage) d’environ 30 m2 avec sols carrelés et poutre apparentes au plafond, s’ouvrant sur une cuisine en L avec cheminée. Air conditionné réversible. Salle d’eau basique et WC. A l’étage, une très grande chambre double pouvant être divisée, et une seconde chambre plus petite. Hall et WC. Il serait possible de reconfigurer cet étage en 3 chambres et 2 salles d’eau. La porte arrière sur ce niveau donne sur le jardin d’environ 70 m2 prolongé par un parking de 50 m2 environ. Le garage est contigu à la maison et représente une surface de 50 m2 x 2 niveaux.

La maison nécessite une rénovation de son système électrique, de sa plomberie, de sa cuisine, des salles de bains etc., mais le résultat pourrait parfaitement convenir à qui aimerait la vie en village.

Les villes importantes comme Agen, Moissac ou Villeneuve sur Lot sont à 25 mn de trajet, l’aéroport de Toulouse à 1 H, celui de Bergerac à 1H15.

Prix hors honoraires d'agence 90 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 6.7%