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Maison de Quercy, Tarn et Garonne

Ancienne ferme quercynoise en pierre, rénovée, avec petite maison d’amis, et piscine sur terrain de 1.2 Ha. Position rurale dans la région de Montaigu de Quercy en Tarn et Garonne, tout au bout d’un chemin mais néanmoins à quelques minutes de divers villages avec commerces et restaurants.
L’entrée principale, après quelques marches en pierre, s’ouvre sur un salon d’environ 40 m2, avec poutres apparentes, plancher chêne, cheminée ouverte avec poêle à bois. La pièce est éclairée par 4 fenêtres s’ouvrant sur la campagne. Un escalier en spirale dessert à l’étage, un bureau et petite chambre. Un autre escalier permet l’accès, vers le niveau inférieur, à la cuisine de style rustique, avec accès direct à l’extérieur sur une terrasse d’une cinquantaine de m2, ouverte sur le jardin et un bois de chêne au-delà. Sur ce même niveau, une salle à manger et un jardin intérieur avec deux ouvertures en forme d’arche, à l’avant et à l’arrière. Cette partie a été bâtie pour joindre la maison initiale à l’ancienne grange. Cette dernière a été convertie en un second salon (ou bibliothèque, ou salle de musique...) avec sols carrelés et espace ouvert jusqu’à la poutraison. Imposante chambre de 35 m2 avec poutres apparentes au plafond, plancher en pin, et salle d’eau en suite.

A l’extérieur et à l’arrière, de la pelouse jusqu’au bois et un bâtiment en pierre aménagé pour les amis avec chambre, salle d’eau et un coin repas.
La piscine, 8m x 4m possède de belles terrasses bien exposées. Le terrain avec pelouse, arbustes et bois fait exactement 1.28 Ha. Les aéroports de Toulouse et Bergerac sont à 1H15 de trajet. 

Prix hors honoraires d'agence 235 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 6.4%