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Maison de Quercy prés Montcuq, Lot

Ancienne ferme du Quercy, rénovée mais ayant conservé son caractère rustique, située sur terrain d’environ 6 ha en grande partie boisé, avec dépendances et piscine, dans la région de Montcuq, Lot.  Position tranquille en haut d’un long chemin de campagne cheminant au travers d’ 1,3 Ha de terres arables et 5 Ha de bois de chênes, avec en bout, vue sur une jolie vallée. La maison est spacieuse (167 m2), possède un système de chauffage central, des sols en terre cuite, des poutres apparentes, des murs en pierre apparente. Le séjour de 30 m2 a de plus une grande cheminée avec poêle à bois. Sur ce même niveau, 4 chambres doubles, l’une avec sa propre salle d’eau en suite, une autre salle d’eau séparée et un balcon avec vue sur la piscine. En rez-de-jardin,  une superbe salle à manger en pierre, voutée, de 30 m2, ouverte sur le jardin et une cuisine de campagne. Salle de bains sur ce niveau également. Sur le côté de la maison , toujours au même niveau, se trouve un studio – atelier.

Le jardin avec arbres et arbustes entoure la maison. Une piscine d’une forme un peu arrondie, est située dans une partie ensoleillée et privée dudit jardin, ainsi qu’une zone BBQ. A l’arrière de la maison, se trouve l’ancien four à pain avec, à côté, un parking pour 2 véhicules.

La propriété est très privée, et bien protégée par ses 5 Ha de bois de chênes.  A 2 minutes se trouve un petit hameau du Quercy  et à 10 mn environ le joli bourg de Montcuq, où l’on trouve tous les commerces. Les aéroports de Toulouse et Bergerac sont à 1H30 de trajet.

Prix hors honoraires d'agence 235 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 6.4%