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Maison de Quercy plus grange, Tarn et Garonne

Imposante propriété de type Quercy avec maison en pierre, grange et piscine située sur 4 857m2 de terrain dans la région de Bourg de Visa en Tarn et Garonne. Spacieuse, bien rénovée, chauffage central, fenêtres en partie remplacées par des doubles vitrage, la propriété a l’avantage de se trouver dans les environs de plusieurs villages avec commerces, écoles, restaurants.

Le chemin d’accès conduit jusqu’au parking, situé face à la grange. L’entrée dans l’habitation se fait par un hall que constitue l’ancien four à pain. Celui-ci  s’ouvre sur un salon lumineux, environ 25 m2, avec terres cuites au sol, cheminée et porte fenêtre permettant l’accès au jardin situé à l’arrière. La salle à manger, d’environ 20 m2, également carrelée en terres cuites,  à un accès sur la terrasse BBQ. Elle est suivie par la cuisine, bien équipée, avec accès à deux terrasses, celle du jardin situé sur le côté de la maison et à celle située côté arrivée de la propriété. Sur ce même niveau, se trouve une chambre double (16m2) avec salle d’eau et accès à l’extérieur.

A l’étage, 2 chambres spacieuses avec salle d’eau en suite, avec jolie vue sur la campagne. Dans le grenier ont été aménagés une 4ème belle chambre avec plancher en peuplier, et une salle de jeux.

En totalité, la surface habitable avoisine les 180 m2.

Le jardin joliment planté d’arbres, de haies et d’arbustes, est en grande partie situé côté arrivée et côté opposé de la maison. La piscine 10x5, avec ses généreuses terrasses, est située dans cette seconde partie, particulièrement discrète, puisque masquée par la maison d’habitation et la grange.

La toiture de la grange (280 m2) vient d’être refaite à neuf, et le bâtiment offre désormais  de nombreuses possibilités, y compris une conversion en habitation après obtention d’un permis. Actuellement elle est aménagée en salle de jeux et bar.

En résumé, une propriété attachante et de caractère située à moins d’1H de trajet de l’aéroport de Toulouse et à 1H15 de celui de Bergerac.

Prix hors honoraires d'agence 470 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 6.2%