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Maison de qualité avec piscine intérieur, Beauville Lot et Garonne

Maison de campagne en pierre, bien rénovée, avec piscine intérieur, située sur 1.5 ha de jardin avec vue, située dans la région de Beauville en Lot et Garonne. Restauration de qualité pour cette superbe maison, avec chauffage par le sol et pompe à chaleur.
L’arrivée se fait par un petit chemin de campagne, et l’entrée via un portail électrique jusqu’au parking privé pouvant accueillir 3 véhicules, face à la grange. La maison est positionnée dans une cour très ensoleillée. Le hall d’entrée, avec toilettes, dessert une grand salon (6.4x4.5) avec cheminée à gaz, sols carrelés, poutres apparentes, et accès à la terrasse avec vue. Salle à manger très claire (5.8x4.5), donnant sur la même terrasse et porte fenêtre menant directement à la piscine intérieure chauffée.

Ce dernier élément se trouve rarement et pouvoir nager en toutes saisons, dans les meilleures conditions, est exceptionnel.
Toujours sur le même niveau, une grande cuisine (5.8x4.4) totalement équipée avec un cellier. La chambre principale, (4.5x4.4), est ouverte jusqu’à la poutraison et possède sa propre salle de bains en suite. La chambre 
n°2 a également une salle d’eau en suite. A l’étage, dans le pigeonnier, un bureau avec vue sur la campagne environnante. A l’étage inférieur, chambre n°3 (5.3x5.1) avec salle d’eau en suite et porte fenêtre permettant d’accéder à une terrasse avec vue. Une 4ème chambre (5.2x3.5) a également accès à la terrasse et possède elle aussi, sa propre salle d’eau.

A l’extérieur, une grange de 160 m2, parfaite pour les collectionneurs de voitures ! Petite dépendance avec studio. Le terrain est entièrement clôturé. Village à 10 mn de trajet. L’aéroport de Toulouse est à 1H10mn.

Prix hors honoraires d'agence 465 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 7.1%