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Maison de campagne plus 2 gîtes et piscine, Lot et Garonne

Bel ensemble immobilier constitué d’une maison en pierre rénovée, de deux gîtes, d’une piscine chauffée le tout implanté sur environ 13 000m2 de terrain,en secteur rural, proche de Castelmoron dans le Lot et Garonne. Excellent rapport qualité/prix!
La maison principale comprend 3 chambres dont une avec une salle de bain privée, et une 2ème salle d'eau, une cuisine avec porte fenêtre donnant sur le jardin,  un séjour de 30 m2 avec poêle à bois. Grande grange en pierre attenante de 180m2 avec atelier où l’on pourrait aménager des gîtes supplémentaires.
Gîte 1: se trouve dans la grange et fait 90m2 environ. 2 chambres, salle de bain et un grand séjour avec cuisine équipée. 
Gîte 2: attenant à l'ancien séchoir à tabac. Bâtisse en pierre de 70m2 comprenant séjour/cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain. 
Piscine chauffée de 10 x 5 m avec terrasses tout autour. Petite dépendance en pierre. Un jardin d'environ 1,3 Ha entoure la maison. Les gîtes ainsi que la maison possèdent chacun des parties du jardin privées, sans trop de vis-à-vis. 
Les gîtes peuvent accueillir jusqu'à 12 personnes et ces dernières années ont permis de générer 17 000 E de chiffre d'affaire par an.
Toulouse, Bordeaux et Bergerac sont toutes facile d'accès.
Prix hors honoraires d'agence 327 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 7%