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Maison d'architecte dans bastide, Lot et Garonne

Excellente opportunité d’acquérir en village une maison d’origines 13ème et 18ème siècle, réaménagée par architecte en loft, avec piscine et vue, située dans une bastide du Lot et Garonne. La conversion est récente, 12 derniers mois, et a transformé de très anciens bâtiments en une maison extraordinaire dans le vrai sens du mot : 210 m2 de surface habitable, air conditionné/chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, piscine avec deck, seconde terrasse bois à l’étage avec vue sur la campagne, et petit jardin enclos de murs protecteurs du 13ème siècle.

Du hall d’entrée on pénètre dans une immense salon avec baies coulissantes s’ouvrant sur le patio et la piscine de 5mx3m, d’où un escalier permet l’accès au jardin en contrebas. Superbe cuisine et salle à manger, toutes deux voutées en ogives. Au niveau inférieur, se trouve une cave à vin également voutée d’une cinquantaine de m2 avec un bar.

Un escalier dessert le 1er étage, avec plancher en pin massif. La chambre principale possède une salle de bains ouverte, avec baignoire et douche, un dressing, une baie vitrée de la largeur de la chambre avec vue et accès sur le 2ème deck. Deux autres chambres doubles avec salle d’eau en suite. A l’étage au-dessus, une 4ème grande chambre ( ou bureau, ou studio...) Très lumineux du fait de la largeur des ouvertures orientées au Sud.

Derrière la maison se trouve un garage/atelier très utile de quelques 70 m2.
Cette demeure inhabituelle dans nos contrées, se trouve dans une ancienne bastide où tous les commerces, restaurants, écoles, sont à portée immédiate. L’aéroport de Toulouse est à 1H de trajet, celui de Bergerac à 1H20. 

Prix hors honoraires d'agence 350 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 7.1%