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Maison à rénover région Beauville Lot et Garonne

Maison de village en pierre, à rénover, au cœur d’une ancienne bastide animée en Lot et Garonne. Une rénovation complète s’impose mais le prix de départ est très raisonnable et la situation intéressante. Pas de jardin, certes, mais située à quelques pas de la grande place verte du village.
quelques pas aussi des commerces, boulangerie, épicerie, restaurants, école primaire... Et le village est magnifique.

L’entrée se fait en rez-de-chaussée dans un grand espace de quelques 50 m2, traversant. Il serait aisé d’y installer un grand salon/séjour, avec cuisine et buanderie ainsi que des toilettes. Un escalier dessert le 1er étage, de même dimension, où pourraient être distribuées 2-3 chambres ainsi qu’une ou deux salles d’eau. Le grenier est également spacieux et convertible.

Bâtiment en pierre idéal pour quelqu’un avec petit budget qui souhaiterait vivre dans un charmant village, pour quelqu’un capable de faire la plupart des travaux lui-même, ou pour investir dans un projet locatif.

Possibilité d’acheter séparément un terrain de 4696 m2, à la sortie du village, afin d’avoir un jardin, ou même pour y construire, pour un prix de 16 000 Euros.

La préfecture d’Agen est à 25 mn de trajet. Les aéroports de Toulouse et Bergerac à 1H15mn.

Prix hors honoraires d'agence 18 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 6.7%