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Jolie maison de village Lot et Garonne

Rare opportunité d’acquérir «un pied à terre » de caractère, au cœur d’une ancienne bastide du Lot et Garonne. Au-dessus des arcades du village, mitoyenne de maisons vieilles de plusieurs siècles, et face à la place principale du village, cette petite maison est parfaite pour les vacances mais aussi comme une résidence principale. Tous les commerces sont représentés dans le village.

La maison est rénovée et habitable immédiatement, avec toiture neuve bien isolée, chauffage électrique, huisseries à double vitrage.
L’entrée se fait à partir des arcades, dans un hall avec sol en terre cuite, suffisamment spacieux pour en faire une chambre occasionnelle. Toilettes à l’arrière. Un escalier en bois conduit au séjour/cuisine (30m2) avec vue superbe sur la place centrale. La cuisine est moderne et bien équipée. L’escalier se prolonge vers le second niveau, occupé par une chambre double avec plancher au sol, et salle de bains carrelée en suite, avec baignoire en coin, et douche. La maison possède en outre une cave, correspondant à la taille du hall.

Une bien agréable petite maison, dans un bien agréable village. La ville d’Agen est à 25 mn de trajet. Les aéroports de Toulouse et Bergerac à 1H15.

Prix hors honoraires d'agence 85 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.9%