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Jolie maison de campagne près de Roquecor, Tarn et Garonne

Ancienne fermette en pierre restaurée, située sur 2200 m2 de terrain en pleine nature, entourée de champs et de bois, dans la région de Roquecor Tarn et Garonne. Cette propriété, confortable avec chauffage central, est pleine de caractère: terres cuites au sol, poutres apparentes, fenêtres d’origine, et beaucoup de possibilités

d’amélioration et d’agrandissement dans la partie grange attenante, de 80 à 100 m2.
De la terrasse exposée plein sud, on peut contempler paisiblement la nature alentour et à l’ombre des grands arbres l’été, prendre petit déjeuners et repas. Quand la chaleur devient trop forte, on se déplace vers la grande terrasse couverte, de 50 m2, située côté Est, et qui ceinture la maison sur tout un côté et une partie de la façade. La cuisine équipée, (sauf four et réfrigérateur), a un accès direct à cette terrasse couverte, mais l’entrée se fait en façade, dans un salon de 22 m2, clair et avec cheminée insert. Salle à manger avec poêle à bois et accès via porte fenêtre à l’arrière de la maison. Chambre au-dessus. Grande mezzanine aménagée sous les combles, idéale en salle TV ou chambre occasionnelle. 3 chambres supplémentaires dont une chambre d’enfant. Salle de bains et salle d’eau. Buanderie, avec WC et douche et au bout du corridor, la grange attenante, avec partie garage en contre bas dans les anciennes étables, et atelier/stockage au niveau de l’habitation.
La maison est particulièrement aménagée pour goûter la vie à l’extérieur. Grandes terrasses, beaucoup d’arbustes et de fleurs, possibilité d’avoir son jardin potager... Un calme merveilleux... Mais néanmoins à 10 mn de bourgs et villages, tels Beauville, Roquecor, Montaigu de Quercy.
Les aéroports de Toulouse et Bergerac sont à seulement 1H15mn de trajet. 

Prix hors honoraires d'agence 235 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 6.4%