Toutes les propriétés

LARGE GAMME de propriétés, dans le Sud Ouest de la France, du cottage au château.

retour

Jolie ferme en pierre sur 5+ha près de Beauville, Lot et Garonne

Ancienne ferme du Quercy, entièrement rénovée, sur 5.4 Ha, avec dépendances, située dans la région de Beauville en Lot et Garonne.
Paisiblement positionnée au bout d’un chemin, dans un petit hameau, cette agréable maison de famille est habitable immédiatement. Le jardin l’entourant est entièrement clôturé. Large espace de parking, devant ou dans un bâtiment de bois de 100 m2, nouvellement construit.

La maison se compose d’un vaste salon de 27 m2, avec sols carrelés, cheminée insert, ancien évier en pierre et poutres apparentes. A l’opposé, une cuisine de 20 m2, entièrement équipée, avec plans de travail en pierre et espace petit déjeuner. De l’autre côté de la cuisine se trouve la salle de séjour de 31 m2, très lumineuse avec ses deux portes fenêtres donnant accès au jardin. Sur ce même niveau, se trouve également une chambre de 11 m2 avec salle d’eau en suite, des WC et une buanderie.

A l’étage, 2 autres chambres doubles avec poutres apparentes, une salle de bains très moderne et, au centre, une grande salle de jeux de 34 m2, qui sert à l’occasion de chambre pour les visiteurs.
Au-delà du jardin, un champ d’approximativement 1 Hectare pour chevaux avec un abri. Sur le côté de la propriété, de l’autre côté du chemin, se trouvent les ruines d’une ancienne grange en pierre et d’un four à pain, avec du terrain autour (possible reconversion), ainsi que le bâtiment en bois, mentionné précédemment. Un bois de chêne non attenant, de 4 Ha environ, complète la surface du terrain de la propriété en vente.

L’ensemble est intéressant, en très bon état, (hormis les dépendances à reconstruire), et bien situé à proximité de villages avec commerces (dont Beauville). Les aéroports de Toulouse et Bergerac sont à 1H15 de trajet.

Prix hors honoraires d'agence 235 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 6.4%