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GRANDE MAISON DE CAMPAGNE SUR 1.6ha, Lot et garonne

rande maison de campagne de 6 chambres, bien établie sur 1.6 Ha de terrain, dans une région paisible près de Villeneuve sur Lot, (Lot et Garonne). La maison, construite en pierre et briques, d'une surface habitable de 330 m2, possède le chauffage central et le double vitrage. Elle a été rénovée dans le style des années 70, net, clair et spacieux.

L'entrée se fait directement dans un grand séjour/salle à manger de 40 m2 dont les deux portes fenêtres s'ouvrent sur les terrasses et le jardin. Le grand salon de 65m2 possède une cheminée a bois, et de très hauts plafonds avec poutres. Ces deux pièces ont été aménagées dans une ancienne grange. Cuisine équipée avec coin repas séparé par le bar, et porte fenêtres avec accès sur la terrasse du côté. Grande véranda aménagée en salon et également utilisée pour les repas. Sur ce même niveau deux chambres doubles dont l'une avec sa propre salle de bains en suite. WC.

Cellier et véritable cave à vin. A l'étage, une grande chambre principale avec dressing, 2 chambres doubles, et une chambre plus petite. Salle de bains et salle d'eau.
La maison est entourée par 1.6 Ha de terrain avec verger, remise et puits. Le long de la maison, un parking est aménagé pour 3 véhicules. La piscine, de 11m x 5 bénéficie d'une belle vue, du fait de la position en hauteur de la propriété. L'habitation, plus grande que d'autres, est en excellent état. La
ville de Villeneuve sur Lot est située à 15 mn de trajet. Les aéroports de Bergerac à 1 H, celui de Toulouse à 1H30. 

Prix hors honoraires d'agence 400 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 7%