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Grande maison de campagne sur 1.2ha avec piscine, Lauzerte, Tarn et Garonne

Ancienne ferme en pierre , rénovée, sur 1.2 Ha de terre avec piscine et belle vue sur la campagne environnante dans le secteur de Lauzerte en Tarn et Garonne. La maison d’habitation est spacieuse, (près de 300 m2), dans le style traditionnel de la région, avec des sols carrelés, des murs en pierres apparentes, des poutres, et confortablement chauffée grâce à un système performant, au gaz. Long chemin d’accès jusqu’au parking à l’arrière de la maison. La façade est ensoleillée, un porche protège la porte d’entrée. Le hall, avec sol carrelé s’ouvre sur la salle à manger (25m2), avec poutres apparentes, et cheminée insert. Cuisine (30m2) avec éléments en bois massif et île centrale, très bien équipée. Le salon est vraiment spacieux (60 m2) avec pierres apparentes, cheminée ouverte, poutres apparentes et deux portes fenêtres permettant l’accès au jardin. Sur ce même niveau, une salle de bains.

A l’étage, distribuées autour d’un palier, se trouvent 4 belles chambres doubles (entre 20 et 30 m2), chacune avec une jolie vue sur la campagne. Salle de bains familiale.  Terrasse de 50 m2, en toiture, avec vue étendue sur les environs. Attenant à la maison, une 5ème chambre avec salle d’eau est actuellement utilisée comme salle de jeux.

Une grange d’environ 80 m2, attenante également, pourrait-être éventuellement convertie en habitation, avec permis de construire. La propriété possède en outre 2 garages. La piscine de 10m x 5 est environnée de palmiers, d’une pergola avec cuisine d’été. Le jardin alentour, plaisant, inclut un champ et un verger.Tout ceci concours à former une belle propriété de famille, située dans un très bel environnement. Lauzerte avec ses commerces, supermarché et restaurants n’est qu’à environ 10 mn de trajet en voiture. L’aéroport de Toulouse est à 1 H.

Prix hors honoraires d'agence 400 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 7%