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Grande maison avec gîte, piscine et 3.5ha, près Castelsarrasin Tarn et Garonne

Importante maison familiale de 4 chambres avec revenus provenant d’un gîte de 4 chambres, avec grange, piscine chauffée, sur terrain de 3.5 Ha situé dans un hameau dans la région de Castelsarrasin (Tarn et Garonne). La longue maison construite en briques est divisée en 3 parties, l’habitation principale à droite, la grange au milieu et le gîte à gauche. La propriété est entièrement restaurée, possède un système de drainage aux normes, et profite d’un environnement rural vraiment agréable proche de Castelsarrasin et à seulement 45 mn de Toulouse. La maison principale comprend 2 salons distincts, une salle à manger avec cuisine entièrement équipée et cellier, une bibliothèque. A l’étage, 4 chambres doubles et une salle d’eau moderne. A l’extérieur, une grande terrasse couverte.

Le gîte sera vendu complètement meublé et comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec terrasse, une chambre et une salle d’eau en rez-de-chaussée. A l’étage 3 chambres doubles et une salle de bains.Chauffage par radiateurs électriques. La grange entre les deux habitations pourrait-être également convertie en gîte.

Un champ d’environ 1 Ha, situé de l’autre côté de la route, descend doucement jusqu’aux berges de la Garonne. Parfait pour des chevaux. Autour de la maison, le reste du terrain inclut une partie de bois. Autre dépendance, un ancien séchoir à tabac.
La piscine chauffée et au sel est superbe avec ses terrasses larges et ses belles dimensions : 14m x 6m.

Parking aménagé pour les véhicules et second chemin d’accès. La propriété génère quelques 8 000 Euros par an de revenus; Castelsarrasin 10mins. Toulouse 45mins.

Prix hors honoraires d'agence 436 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 7.1%