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Ferme sur 13ha, Lafrançaise, Tarn et Garonne

Située tout au bout d’un long chemin de campagne, une ferme traditionnelle avec dépendances, 13 Ha de terres avec lac, le tout bénéficiant d’une superbe position dans la région de Lafrançaise en Tarn et Garonne. L’ensemble des bâtiments est constitué d’une spacieuse maison d’habitation en pierre, à moderniser, d’une grande grange également en pierre et d’un bâtiment d’élevage indépendant, le tout entouré de 8 Ha de prés, de 4 ha de bois, et d’un lac d’approximativement 1 Ha. La situation de l’ensemble ne pourrait être plus paisible.

L’entrée s’ouvre sur un long couloir central, le long duquel sont distribuées 4 pièces d’environ 20 m2 (cuisine, salle à manger, bureau(plus petit), chambre) et une salle d’eau. A l’étage, suivant le même plan, 3 chambres doubles et une belle salle de bains. Le grenier est aménageable, le sous-sol, occupé par des caves.La propriété est environnée de douces collines qui agrémentent la vue. Les près alentours sont parfaits pour qui possède des chevaux, notamment grâce au lac. On trouve également sur la propriété des fruitiers et un puits. 31 Ha supplémentaires seraient à la vente, mais feraient partis d’une négociation séparée.Bon rapport qualité prix pour une propriété très bien située, destinée à un acheteur

préparé à lui accorder quelque attention et de bons soins.
Lauzerte et Lafrançaise sont à environ un quart d’heure de trajet, l’aéroport de Toulouse à 1 Heure. 

Prix hors honoraires d'agence 220 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 6.8%