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Ensemble de grande maison, maison à rénover et 1.5ha près de Beauville, Lot et Garonne

Opportunité intéressante d’acquérir un ensemble immobilier en pierre, comprenant une grande maison en pierre, une seconde maison en pierre, mais à rénover, des dépendances, et 1.5 Ha de terrain avec mare, le tout avec une très jolie vue, dans la région de Beauville en Lot et Garonne.
La maison principale est rénovée avec doubles vitrages et chauffage réversible. Elle est divisée en 3 parties :

- La première, avec 3 chambres doubles. Environ 139 m2, dont 60 m2 de séjour, avec plafonds hauts, cheminée avec insert, murs en pierre apparente, cuisine/séjour, chambre pour 2 personnes et salle de bains et à partir de la mezzanine, 2 chambres et une salle d’eau.
- La seconde consiste en une annexe d’une chambre, située sur le côté de la maison.

- La dernière partie consiste en un petit appartement de deux chambres situé en contre-bas de la maison. L’ensemble avoisine les 234 m2 habitables
La maison à rénover à le plus gros des travaux de gros-œuvre achevés : façades rejointoyées, toitures, assainissement, double vitrage etc. Tout l’intérieur reste à faire, de manière à créer une spacieuse habitation de
3 -4 chambres sur 2 niveaux.
Piscine hors sol de 6 m de large. Espace garage et hangar pour stockage. La vue en direction des prés, de la mare et de la source est vraiment agréable, et les prés sont parfaits pour qui souhaiterait posséder quelques chevaux et brebis, ou faire pousser ses légumes.
En fonction du projet, la propriété pourraient procurer des revenus en devenant une maison d’habitation plus 3 gîtes... L’aéroport de Toulouse est à 1H10 de trajet. 

Prix hors honoraires d'agence 250 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 6.8%