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Belle propriété équestre sur 3.75ha, Montaigu de Quercy

Bel ensemble en pierre du quercy, rénové, comprenant une maison d’habitation, un gite de deux chambres, une piscine, une grange avec écurie et 3.75 Ha de terres parfaites pour les chevaux. Situation paisible dans la région de Montaigu de Quercy, Tarn et Garonne. Totalement rénovée et décorée récemment, ceFe propriété de caractère offre tout ce qu’il faut pour une vie confortable en campagne. La maison principale, environ 160 m2, se compose séjour avec poëlle à bois, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger, de 4 chambres doubles, de 2 salles d’eau et d’une salle de bains.

Les terrasses de la piscine (10m) sont bien ensoleillées. Le gite (ou maison d’amis) 85 m2, est en excellent état : il comprend cuisine équipée, salon, salle à manger, 2 chambres. Terrasse couverte face au jardin.
La grande grange en pierre (300m2) est équipée de 6 boxes à chevaux. Sur le terrain des paddocks avec clôtures électriques, et un manège de 40mx20. Eau du puits pour les abreuvoirs. La propriété pourrait convenir pour 6 à 8 chevaux. 4.28ha de près séparés disponible pour 21 000€ en plus Environnement rural harmonieux, avec des villages populaires à proximité comme Montaigu de Quercy ou Penne d’Agenais, avec leurs jours de marchés et leurs restaurants. Avec ou sans chevaux, c’est une propriété idéale avec la possibilité de quelques revenus grâce au gite. Aéroport de Toulouse 1H20, Bergerac 1H. 

Prix hors honoraires d'agence 420 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.8%