Toutes les propriétés

LARGE GAMME de propriétés, dans le Sud Ouest de la France, du cottage au château.

retour

Belle maison sur 4920m2

Ancienne fermette en pierre, rénovée, située sur terrain d’environ 4900 m2, dans la région de Beauville en Lot et Garonne. La maison est bien mise en valeur par son jardin fleuri, et la rénovation soignée à l’intérieur : environ 80 m2 de surface habitables, prêts pour un emménagement immédiat.

Le chemin d’accès conduit jusqu’au parking. On est captivé dès l’arrivée par le contraste des roses contre les murs de pierre du Quercy. L’entrée se fait dans un hall, où se trouvent les toilettes, ouvert sur un salon de 20 m2 avec poutres apparentes au plafond, sols carrelés, cheminée avec poêle à bois. Une porte fenêtre permet de sortir vers l’arrière, sur une terrasse donnant sur le jardin. La cuisine de style rustique (20 m2) avec ancien évier en pierre, poutres apparentes au plafond, carrelage au sol, a accès à la terrasse, pour les repas d’été. A l’étage, 2 chambres mansardées de bonne taille, une salle d’eau et des WC. Une grange de 90 m2 est attenante à la maison et permettrait d’agrandir l’habitation (sujet à autorisation)

La maison est vendue meublée. La plupart du terrain se trouve à l’arrière et sur les côtés, et la vue sur la campagne est plaisante. En conséquence, la vie de la maison s’est orientée vers cette partie du jardin et notamment afin d’éviter les inconvénients d’une route assez passagère située à proximité : et c’est réussi.  Une piscine hors sol de 5 m de diamètre est bien implantée dans le paysage, mais il y aurait beaucoup d’espace pour l’implantation d’une grande piscine traditionnelle.

De nombreux villages intéressants se trouvent dans les environs tels Montaigu de Quercy, Beauville, Laroque Timbaut. Les aéroports de Toulouse et Bergerac sont l’un et l’autre à environ 1H10 mn de trajet.

Prix hors honoraires d'agence 186 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 7%