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Belle maison plus gite et 2 piscines

Charmante maison en pierre, entièrement rénovée, implantée sur environ 12 000m2 de terrain avec piscine ainsi qu'un gîte avec sa propre piscine, le tout situé près de Clairac, Lot et Garonne. A seulement 3km de la rivère Lot, dans un petit hameau au calme, cette belle maison de 160m2 genère entre 12 et 14 000 Euros à l'année de revenu avec le gîte de 60m2.
La maison principale se compose d'un séjour de 30m2 avec poutres apparantes et poêle à bois, une véranda donnant sur le jardin. Belle cuisine équipée avec cheminée et arrière cuisine. La chambre principale de 24m2 a une salle de bain privée. 2 autres chambres et salle d'eau. Très joli jardin de 12 000m2 avec de beaux arbres et la piscine de 9 x 6 m, chauffée avec terrasse couverte.
Le gîte est complètement indépendant avec son propre chemin d'accès. Piscine, jacuzzi et sauna. Séjour avec poutres apparentes et cheminée, grande chambre avec salle d'eau privée. Cuisine équipée. Grand garage/ atelier. Très bel ensemble qui genère un bon revenu.
 
Prix hors honoraires d'agence 425 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 7.1%