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Belle maison contemporaine sur 9000m2, St Sylvestre sur Lot

Spacieuse maison contemporaine avec appartement attenant (pour amis, pour parents âgés ou gîte), piscine, terrain de 9000 m2, située en zone rurale dans la région de Saint Sylvestre sur Lot en Lot et Garonne. Bon standards de construction de 1983 que l’on doit au propriétaire actuel, qui l’a maintenu en parfait état, avec chauffage par le sol (pompe à chaleur), des doubles vitrages (en partie), et un environnement agréable et privé. La maison principale (166m2) se compose d’un hall d’entrée s’ouvrant sur un salon clair, avec sols carrelés, cheminée, 2 portes fenêtres côté terrasse avec vue sur la piscine. Coin repas. Cuisine/Séjour complètement équipée avec accès à la terrasse. Un bureau. Toilettes. Chambre double sur ce niveau avec salle de bains familiale, carrelée. A l’étage, 2 chambres doubles avec accès à un balcon surplombant le jardin. Salle d’eau moderne et chambre d’enfant.

L’appartement annexe (73m2) est composé d’une cuisine, d’un cellier, d’un salon avec cheminée, de 2 chambres avec salle d’eau moderne. Parfait pour des amis, ou la famille.
Double garage de 90 m2, attenant, avec atelier et cave à vin. Dans le jardin de 9000 m2, avec pelouses, fruitiers, haies, piscine (10mx5m), se trouve également un bâtiment de 55 m2 abritant le matériel de jardin et un atelier.

A la fin, une propriété importante, en excellent état, en secteur rural mais à environ 1 km des rives de la rivière LOT et à courte distance de tous les commerces.
L’aéroport de Bergerac est à 1 H de trajet, celui de Toulouse à 1H30.

Prix hors honoraires d'agence 375 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 6.4%