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Belle affaire de gites, chambres d'hôtes, camping, près de Tombeboeuf Lot et Garonne

Ancienne ferme en pierre rénovée, avec revenus provenant de ses 2 gîtes et chambres d’hôtes, d’un camping et d’un bistro, située sur 1.6 Ha de terre avec piscine, dans la région de Tombeboeuf, en Lot et Garonne.
Le propriétaire actuel exploite 3 chambres d’hôtes en suite, un gîte de 3 chambres, un autre de 2 chambre, 6 espaces de camping (pour camping-car ou caravane) dont les clients utilisent le Bistro (ayant sa propre cuisine) de 30 à 40 couverts .

La maison d’habitation se compose d’une cuisine de campagne, un séjour, de 4 chambres doubles (3 sont réservées pour le B&B), toutes avec salle d’eau en suite , un appartement indépendant de 2 chambres, un cellier et une cuisine séparée pour le Bistro. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques.
Un grand gîte de 3 chambres est attenant à la maison et le gîte de 2 chambres est indépendant dans le jardin. Les 6 places de camping sont pourvues de branchements électriques et des sanitaires et douches sont aménagés spécifiquement pour les campeurs

La piscine et ses terrasses sont dotées d’un nouveau système de protection par clôture rigide. Autour, pelouse, arbres matures, arbuste et une prairie parfaite pour un cheval si souhaité. Situation à proximité d’une route, idéale pour une affaire de B&B et Bistro.

Les villes de Villeneuve sur Lot, Tombeboeuf, Monbahus sont relativement proches. L’aéroport de Bergerac est à 35 mn de trajet. 

Prix hors honoraires d'agence 400 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 7%